虹口北外灘CAZ研究虹口北外灘CAZ（中央活動區）全球城市視角下的城市更新規劃戰略與實施策略

虹口北外灘CAZ（中央活動區）全球城市視角下的城市更新規劃戰略與實施策略

一、項目背景

2018年初，立足于《上海市城市總體規劃（2017-2035年）》，上海交通大學城市更新·保護·創新國際研究中心與上海安墨吉建筑規劃設計有限公司啟動了“虹口北外灘CAZ（中央活動區）全球城市視角下的城市更新規劃戰略與實施策略”研究。

本次研究關注全球視角下虹口北外灘“中央活動區”（CAZ）的城市發展新定位，深入了解北外灘地區歷史沿革、梳理相關資料；實地調研基地情況、全方位空間模型復原，進行城市現狀分析。

北外灘CAZ全方位空間模型復原

研究解讀國內外有關CAZ發展的理論體系、借鑒倫敦、芝加哥、新加坡等國際相關城市CAZ成熟案例并對標分析。針對新時代背景下虹口北外灘CAZ的升級更新要求以及不斷完善的未來發展需要，深化城市更新規劃戰略與實施策略研究。為北外灘CAZ構建了“上海國際金融貿易核心，航運金融雙核發展，功能復合活力驅動”的發展定位與一軸兩帶三板塊七亞區的規劃結構，并提出“優化城市功能”（打造上海國際金融貿易品牌、引領重點區域文化品牌建設、打造中心城小尺度復合型街區）與“提升城市品質”（優化步行環境、完善公共空間景觀體系、推動建筑更新、專項公共服務設施配置）等規劃策略，助力北外灘發展成為符合中央活動區標準的高品質濱水區。

北外灘CAZ規劃結構

在“一江一河”交匯的重要區位，我們針對“北外灘歷史文化主亞區”進行深度研究，旨在深度挖掘文化資源，以城市設計為空間載體，確立蘇州河畔區域作為“對外，虹口文化歷史重要展示窗口；對內，北拓東聯區域發展門戶中樞”的規劃定位，力爭用足用好啟動區內各項資源（濱水歷史文化資源、碼頭資源、風貌街坊資源、綠地資源、商務商業資源等），活化公共空間，打造上海市最前沿最親民的濱水文化陣地與城市客廳。

研究結合“大調研”工作，踐行群眾路線，召開了有關研究內容的公眾參與會，邀請眾多居民代表參與會議并熱烈討論，并將居民意見反饋納入研究過程進行針對性提升。

北外灘CAZ公眾參與會